Житло / Husbanken

Husbanken пропонує допомогу у вашій житловій ситуації, напр. облаштування завдяки функціональна варіація, якщо ви досягнете критеріїв. Husbanken може допомогти, якщо вам потрібен новий дім або зберегти свій будинок. Вони можуть допомогти вам знайти правильну позику або схему підтримки відповідно до вашої ситуації. 

Husbanken tilbyr ulike låne- og tilskuddsordninger, men mange av ordningene forvaltes av kommunen. Dersom barnet eller en person i husstanden har funksjonsvariasjon eller omfattende helseutfordringer, kan dette være relevante momenter i kommunens vurdering av behov for boligtilpasning, startlån eller andre boligsosiale tiltak.

Житлова допомога

Це програма державної підтримки, яка розраховується щомісяця на основі вашого доходу та вартості житла. Ви не маєте права на житлову допомогу, якщо база доходу у вашій родині перевищує верхню межу доходу, незалежно від того, наскільки висока вартість житла. 

Hvem kan motta bostøtte?

Du kan motta bostøtte dersom:

• вам більше 18 років і ви не працюєте на первинній службі
• вам менше 18 років і ви маєте дітей
• має менше верхньої межі доходу на місяць (валовий)

Знайдіть межу свого доходу
(На вкладці «Скільки житлових пільг ви можете отримати?»)

Крім того, ваш будинок повинен мати:

• власний вхід
• окрема ванна кімната та туалет
• кухонне рішення
• можливість відпочинку

Якщо ви живете в колективі, ви можете прочитати більше про те, що стосується вашої ситуації, за посиланням:
Ви живете в книжковому колективі?

Тут ви можете дізнатися, скільки житлових пільг ви можете отримати:
Калькулятор житлової допомоги

Заява та провадження

Dersom du søker elektronisk får kommunen din tilgang til søknaden gjennom husbanken.no.
Søker du på papir er det saksbehandler i kommunen som registrerer søknaden i systemet. 

Husbanken збирає інформацію про вас із публічних реєстрів до прийняття рішення, наприклад, про те, де збирається інформація: NAV, Folkeregisteret, Skatteetaten і Lånekassen.

Якщо ви отримали рішення про житлову субсидію, вам не потрібно повторно звертатися. Husbanken автоматично пересилає заявки, які отримують позитивне рішення. Якщо у вас мінливий дохід, розмір житлової допомоги також буде різним.

Ви зобов’язані повідомляти про будь-які зміни, які можуть вплинути на розрахунок житлової допомоги.
Щороку також проводиться «пост-розрахунк», коли домашній банк проводить податкове врегулювання. Husbanken виплачує, якщо ви отримали занадто малу допомогу на житло, і вимагає повернення, якщо ви отримали занадто велику допомогу на житло. 

Оформлення житлової субсидії (На вкладці «Як шукати».)

Поширені причини відмови у наданні житлової допомоги

• Ваш дохід занадто високий.
• Ви не повідомили про переїзд до РРГС.
• У заявці відсутні документи чи інформація.
• Ви чи інші члени родини не маєте права на підтримку.
• Ваш будинок не відповідає вимогам

Стартові позики та гранти від муніципалітету

Startlån er til for barnefamilier og personer som er i en særlig utfordrende situasjon og mangler en egnet bolig. Barnefamilier som ikke har en trygg og stabil bosituasjon er en prioritert målgruppe for startlån. Ved vurderingen skal kommunen se på husstandens samlede situasjon og behov over tid.

Dersom du kan få banklån til bolig får du ikke startlån, heller ikke hvis du kan spare til egenkapital. Man kan få unntak om kravet til å spare hvis det er en barnefamilie som trenger en stabil bolig raskt.

Для отримання кредиту на стартап не потрібен власний капітал, але ви повинні мати достатній дохід, щоб покрити витрати на стартовий кредит (щомісячна сума) та інші необхідні витрати.

Стартові позики можуть, напр. звик до:

• купити будинок
• рефінансування кредитів з іпотекою власного житла
• викупити дружину
• адаптувати або покращити житло

У деяких випадках муніципалітет може поєднати початкову позику з муніципальними субсидіями на адаптацію або заснування. Зверніться до свого муніципалітету, чи пропонують вони гранти.

Ви повинні відповідати одному або декільком із цих критеріїв, щоб мати можливість подати заявку на стартовий кредит

• Ви в сім’ї з дітьми і потребуєте стабільного та безпечного дому
• Ви не можете отримати кредит у звичайному банку та не можете заощаджувати на капітал
• Du har en varig eller langvarig inntekt som gjør at du kan betjene et lån, men ikke får tilstrekkelig finansiering i ordinær bank (eks. trygd/offentlige ytelser)
• Ви можете втратити свій будинок у вимушеному продажу через борг за житло
• У вас є особливі соціальні проблеми чи проблеми зі здоров’ям
• Ви маєте різноманітні функції та повинні адаптувати свій будинок

Процес подачі заявки

Ви можете подати електронну заявку на веб-сайті Husbanken, і тоді вам знадобиться BankID. Багато частин інформації збираються автоматично. Якщо у вас є документи на папері, ви можете їх сфотографувати та завантажити як додаток до справи.

Якщо у вас немає BankID або ви є опікуном, ви отримаєте допомогу від муніципалітету щодо подальших дій.

Det er kommunen som behandler søknaden om startlån og tilskudd. I enkelte kommuner er ordningen organisatorisk lagt til NAV-kontoret eller andre kommunale tjenester.

Подайте заявку на отримання позик і грантів для стартапу
(На вкладці «Як подати заявку?»)

Viktig dokumentasjon

Ved søknad om startlån, tilskudd eller boligtilpasning kan det være nyttig å legge ved dokumentasjon som beskriver dagens bosituasjon og eventuelle helseutfordringer. Uttalelser fra lege, habiliteringstjeneste, ergoterapeut, fysioterapeut eller andre fagpersoner kan bidra til å synliggjøre behovet for tilrettelegging eller ny bolig.

Поширені причини відмови

• Ви не вважаєтеся фінансово знедоленим
• У вас занадто невизначений/низький дохід, щоб обслуговувати кредит
• Високий ризик того, що Ви не зможете обслуговувати витрати по кредиту протягом усього терміну кредитування
• Цього року муніципалітет більше не має коштів для стартової позики. Потім ви можете знову подати заявку наступного року

Tips ved søknad om startlån, tilskudd eller boligtilpasning

• Поговоріть з ерготерапевтом/фізіотерапевтом у вашому муніципалітеті. Попросіть перевірити ваше житло, щоб скласти план того, що потрібно та облаштовано, або знайти аргументи, чому ви не можете жити у своєму поточному місці проживання.
• Поговоріть із лікарнею, яка супроводжує вас/дитину, напр. абілітолог, лікар, відповідальний за пацієнта, ерготерапевт/фізіотерапевт, соціальний працівник тощо.
• Отримайте багато документів для потреб, які стосуються вас/дитини. Чим більше документації отримає ЖЕК у вашому муніципалітеті, тим легше їм буде зрозуміти ситуацію.
• Be relevante fagpersoner beskrive hvilke konsekvenser dagens bolig har for funksjon, helse, omsorgsbehov og familiens livssituasjon. Konkret dokumentasjon veier ofte tyngre enn generelle beskrivelser.
• Запросіть зустріч із вашим керуючим у Житловому відділі. Бажано вдома, щоб вони могли самі побачити проблеми. 
• Якщо у вас є група відповідальності в муніципалітеті, житло є гарним пунктом для включення туди. ЖЕК також може брати участь, тому рішення можна знайти разом з іншими людьми на зборах групи відповідальності.
• Важливо подати заявку на те, з чим вам потрібна допомога, як для пришвидшення процесу, так і для зв’язку з муніципалітетом/ЖК (який все одно можна взяти під час обробки заявки) не займає невиправдано багато часу.
• Hvis man får avslag på søknaden, kan man klage på avslaget.

Оскарження рішень

Hvis du får avslag på bostøtte, startlån eller tilskudd, har du som hovedregel rett til å klage på vedtaket. Klagen må normalt sendes til instansen som har fattet vedtaket innen den klagefristen som er oppgitt i vedtaket.

For startlån er det kommunen som behandler søknaden og fatter vedtak. Klagen sendes derfor til kommunen, som først vurderer saken på nytt. Dersom kommunen opprettholder vedtaket, behandles klagen av kommunens klageinstans etter gjeldende regler. Når søkeren klager på vedtaket, og kommunen opprettholder vedtaket sitt, skal saken behandles av klageinstansen. Kommunestyret kan være klageinstans. Kommunestyret kan alternativt oppnevne en særskilt klagenemnd eller overlate klagebehandlingen til formannskapet

For bostøtte og andre vedtak som er fattet av Husbanken, kan saken etter nærmere regler behandles av Husbankens klagenemnd. Klagenemnda er et uavhengig organ under Kommunal- og distriktsdepartementet som behandler klager på vedtak fattet av Husbanken.

Рада розгляду скарг розглядає скарги на рішення Житлового банку. Суд є незалежним і підпорядкований Міністерству місцевого самоврядування та округів.

Більше інформації та куди надіслати скаргу можна знайти тут: Апеляційна комісія Husbanken

Гранти на інжиніринг

Його можна надати для покриття витрат на професійну допомогу (наприклад, столяра, підрядника, архітектора) для проектування як нових, так і існуючих будинків. 

Також можна надати гранти на розробку технологій соціального забезпечення. Розробку проекту та обстеження має виконувати фахівець.

Хто може отримати грант на дослідження та планування?

Субсидія надається людям з функціональними відхиленнями та іншим, які потребують адаптації свого житла. Ви самі обираєте фахівця, але плануєте будинок і можливо попереднє обстеження має проводитися за погодженням з ерготерапевтом/консультантом з житлових питань у муніципалітеті, де ви проживаєте.

Kommunen vurderer om det skal gis tilskudd og størrelsen på tilskuddet. Ordningene og tilskuddsnivåene kan endres over tid, og det anbefales å kontakte kommunen eller boligkontoret for oppdatert informasjon om hvilke muligheter som finnes.

Dette skrivet er sist oppdatert 30.08.26