Nyumba / Husbanken

Husbanken hutoa msaada katika hali yako ya makazi, k.m. mpangilio kutokana na tofauti ya kazi, ikiwa unafikia vigezo. Husbanken anaweza kukusaidia ikiwa unahitaji nyumba mpya au kuweza kutunza nyumba yako. Wanaweza kukusaidia kupata mkopo sahihi au mpango wa usaidizi kulingana na hali yako. 

Husbanken tilbyr ulike låne- og tilskuddsordninger, men mange av ordningene forvaltes av kommunen. Dersom barnet eller en person i husstanden har funksjonsvariasjon eller omfattende helseutfordringer, kan dette være relevante momenter i kommunens vurdering av behov for boligtilpasning, startlån eller andre boligsosiale tiltak.

Faida ya makazi

Ni mpango wa usaidizi wa serikali na hukokotolewa kila mwezi kwa msingi wa mapato yako na gharama za nyumba. Huna haki ya kupata faida ya makazi ikiwa msingi wa mapato katika kaya yako unazidi kiwango cha juu cha mapato, bila kujali jinsi gharama za nyumba zilivyo juu. 

Hvem kan motta bostøtte?

Du kan motta bostøtte dersom:

• una zaidi ya miaka 18 na hauko katika huduma ya msingi
• uko chini ya miaka 18 na una watoto
• ina chini ya kiwango cha juu cha mapato kwa kila mwezi (jumla)

Tafuta kikomo chako cha mapato
(Chini ya kichupo "Unaweza kupata faida ngapi za makazi?")

Kwa kuongeza, nyumba yako lazima iwe nayo:

• mlango mwenyewe
• bafuni binafsi na choo
• suluhisho la jikoni
• uwezekano wa kupumzika

Ikiwa unaishi katika kikundi, unaweza kusoma zaidi juu ya kile kinachotumika kwa hali yako kwenye kiungo:
Je, unaishi katika kikundi cha vitabu?

Hapa unaweza kujua ni faida ngapi za makazi unaweza kupata:
Kikokotoo cha posho ya makazi

Maombi na taratibu

Dersom du søker elektronisk får kommunen din tilgang til søknaden gjennom husbanken.no.
Søker du på papir er det saksbehandler i kommunen som registrerer søknaden i systemet. 

Husbanken hukusanya taarifa kukuhusu kutoka kwa rejista za umma kabla ya uamuzi kufanywa, kwa mfano mahali ambapo maelezo yanakusanywa: NAV, Folkeregisteret, Skatteetaten na Lånekassen.

Ikiwa unapokea uamuzi juu ya posho ya nyumba, huhitaji kuomba tena. Husbanken hutuma kiotomatiki maombi yanayopokea uamuzi chanya. Ikiwa una mapato ya kutofautiana, posho ya nyumba pia itatofautiana.

Una wajibu wa kuripoti mabadiliko yoyote ambayo yanaweza kuwa na athari kwenye hesabu ya manufaa ya nyumba.
"Baada ya makazi" pia hufanywa kila mwaka ambapo benki ya nyumba hupitia malipo ya ushuru. Husbanken hulipa ikiwa umepata manufaa kidogo sana ya nyumba na anadai ulipe ikiwa umepokea manufaa mengi sana ya nyumba. 

Omba kwa faida ya makazi (Chini ya kichupo cha "Jinsi ya kutafuta".)

Sababu za kawaida za kukataliwa kwa faida ya makazi

• Mapato yako ni makubwa mno.
• Hujaripoti kuhamia kwenye Daftari la Kitaifa la Raia.
• Programu haina nyaraka au taarifa.
• Wewe au wengine katika kaya hamstahiki usaidizi.
• Nyumba yako haikidhi mahitaji

Mikopo ya kuanzia na ruzuku kutoka manispaa

Startlån er til for barnefamilier og personer som er i en særlig utfordrende situasjon og mangler en egnet bolig. Barnefamilier som ikke har en trygg og stabil bosituasjon er en prioritert målgruppe for startlån. Ved vurderingen skal kommunen se på husstandens samlede situasjon og behov over tid.

Dersom du kan få banklån til bolig får du ikke startlån, heller ikke hvis du kan spare til egenkapital. Man kan få unntak om kravet til å spare hvis det er en barnefamilie som trenger en stabil bolig raskt.

Kwa kupata mkopo wa kuanzia, hakuna usawa unaohitajika, lakini lazima uwe na mapato ya kutosha ili kufidia gharama za mkopo wa kuanza (kiasi cha kila mwezi) na gharama zingine muhimu.

Mikopo ya kuanzia inaweza k.m. inatumika kwa:

• kununua nyumba
• refinance mikopo na rehani kwenye nyumba yako mwenyewe
• kununua mke
• kurekebisha au kuboresha makazi

Katika baadhi ya matukio, manispaa inaweza kuchanganya mkopo wa kuanzia na ruzuku ya manispaa kwa ajili ya kurekebisha au kuanzisha. Wasiliana na manispaa yako ikiwa wanatoa ruzuku.

Ni lazima ukidhi moja au zaidi ya vigezo hivi ili uweze kutuma maombi ya mkopo wa kuanza

• Uko katika familia yenye watoto na unahitaji nyumba thabiti na salama
• Huwezi kupata mkopo kutoka kwa benki ya kawaida na hauwezi kuokoa kwa usawa
• Du mottar Du har en varig eller langvarig inntekt som gjør at du kan betjene et lån, men ikke får tilstrekkelig finansiering i ordinær bank (eks. trygd/offentlige ytelser)
• Unaweza kupoteza nyumba yako kwa mauzo ya kulazimishwa kwa sababu ya deni la nyumba
• Una changamoto maalum za kijamii au kiafya
• Una aina mbalimbali za utendaji na lazima ubadilishe nyumba yako

Mchakato wa maombi

Unaweza kutuma maombi kielektroniki kwenye tovuti ya Husbanken na kisha utahitaji Kitambulisho cha Benki. Habari nyingi hukusanywa kiotomatiki. Ikiwa una hati kwenye karatasi, unaweza kuipiga picha na kuipakia kama kiambatisho kwa kesi hiyo.

Ikiwa huna Kitambulisho cha Benki au ni mlezi, utapata usaidizi kutoka kwa manispaa kuhusu jinsi ya kuendelea.

Det er kommunen som behandler søknaden om startlån og tilskudd. I enkelte kommuner er ordningen organisatorisk lagt til NAV-kontoret eller andre kommunale tjenester.

Omba mikopo ya kuanzia na ruzuku
(Chini ya kichupo "Ninaombaje?")

Viktig dokumentasjon

Ved søknad om startlån, tilskudd eller boligtilpasning kan det være nyttig å legge ved dokumentasjon som beskriver dagens bosituasjon og eventuelle helseutfordringer. Uttalelser fra lege, habiliteringstjeneste, ergoterapeut, fysioterapeut eller andre fagpersoner kan bidra til å synliggjøre behovet for tilrettelegging eller ny bolig.

Sababu za kawaida za kukataa

• Huzingatiwi kuwa na hali duni ya kifedha
• Una mapato yasiyo ya uhakika/chini sana kuweza kuhudumia mkopo
• Kuna hatari kubwa kwamba hutaweza kuhudumia gharama za mkopo katika kipindi chote cha mkopo
• Manispaa haina fedha za mkopo wa kuanzia mwaka huu. Kisha unaweza kutuma ombi tena mwaka ujao

Tips ved søknad om startlån, tilskudd eller boligtilpasning

• Zungumza na mtaalamu wa tiba/fiziotherapist katika manispaa yako. Uliza ukaguzi wa nyumba yako ili kufanya mpango wa kile kinachohitajika na kupangwa, au kupata hoja kwa nini huwezi kuishi katika makazi yako ya sasa.
• Zungumza na hospitali inayoambatana nawe/mtoto, k.m. uwezeshaji, daktari anayehusika na mgonjwa, mtaalamu wa tiba / physiotherapist, mfanyakazi wa kijamii, nk.
• Pata hati nyingi kwa mahitaji ambayo yanahusu wewe/mtoto. Kadiri Ofisi ya Nyumba katika manispaa yako inavyopokea nyaraka zaidi, ndivyo itakavyokuwa rahisi kwao kuelewa hali hiyo.
• Be relevante fagpersoner beskrive hvilke konsekvenser dagens bolig har for funksjon, helse, omsorgsbehov og familiens livssituasjon. Konkret dokumentasjon veier ofte tyngre enn generelle beskrivelser.
• Omba kukutana na msimamizi wa kesi yako katika Ofisi ya Makazi. Ikiwezekana wakiwa nyumbani ili waweze kuona changamoto wenyewe. 
• Ikiwa una kikundi cha uwajibikaji katika manispaa, nyumba ni hatua nzuri ya kujumuisha hapo. Ofisi ya Nyumba inaweza pia kushiriki, kwa hivyo masuluhisho yanaweza kupatikana pamoja na watu wengine katika mkutano wa kikundi cha uwajibikaji.
• Ni muhimu kuwasilisha maombi ya kile unachohitaji kusaidiwa, ili kuharakisha mchakato na ili mawasiliano na manispaa/ofisi ya nyumba. (ambayo hata hivyo inaweza kuchukuliwa wakati maombi yanashughulikiwa) haichukui muda mrefu usio wa lazima.
• Hvis man får avslag på søknaden, kan man klage på avslaget.

Rufaa dhidi ya maamuzi

Hvis du får avslag på bostøtte, startlån eller tilskudd, har du som hovedregel rett til å klage på vedtaket. Klagen må normalt sendes til instansen som har fattet vedtaket innen den klagefristen som er oppgitt i vedtaket.

For startlån er det kommunen som behandler søknaden og fatter vedtak. Klagen sendes derfor til kommunen, som først vurderer saken på nytt. Dersom kommunen opprettholder vedtaket, behandles klagen av kommunens klageinstans etter gjeldende regler. Når søkeren klager på vedtaket, og kommunen opprettholder vedtaket sitt, skal saken behandles av klageinstansen. Kommunestyret kan være klageinstans. Kommunestyret kan alternativt oppnevne en særskilt klagenemnd eller overlate klagebehandlingen til formannskapet

For bostøtte og andre vedtak som er fattet av Husbanken, kan saken etter nærmere regler behandles av Husbankens klagenemnd. Klagenemnda er et uavhengig organ under Kommunal- og distriktsdepartementet som behandler klager på vedtak fattet av Husbanken.

Bodi ya Malalamiko hushughulikia malalamiko kuhusu maamuzi yaliyotolewa na Benki ya Nyumba. Mahakama hiyo ni huru, na iko chini ya Wizara ya Serikali za Mitaa na Wilaya.

Habari zaidi na mahali pa kutuma malalamiko yanaweza kupatikana hapa: Bodi ya rufaa ya Husbanken

Ruzuku kwa uhandisi

Inaweza kutolewa ili kulipia gharama za usaidizi wa kitaalamu (k.m. seremala, mkandarasi, mbunifu) kwa usanifu wa nyumba mpya na zilizopo. 

Ruzuku pia inaweza kutolewa kwa ajili ya kubuni teknolojia ya ustawi. Ubunifu wa mradi na uchunguzi lazima ufanyike na mtaalamu.

Nani anaweza kupata ruzuku kwa ajili ya uchunguzi na mipango?

Ruzuku inatolewa kwa watu walio na tofauti za utendaji na wengine wanaohitaji kurekebisha nyumba zao. Unachagua mtaalam mwenyewe, lakini kupanga nyumba na iwezekanavyo uchunguzi wa mapema lazima ufanyike kwa makubaliano na mtaalamu wa kazi/mshauri wa nyumba katika manispaa unayoishi.

Kommunen vurderer om det skal gis tilskudd og størrelsen på tilskuddet. Ordningene og tilskuddsnivåene kan endres over tid, og det anbefales å kontakte kommunen eller boligkontoret for oppdatert informasjon om hvilke muligheter som finnes.

Dette skrivet er sist oppdatert 30.08.26